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Agence immobilière à Bormes les Mimosas : Faut-il un permis de construire ou une déclaration de travaux pour l'aménagement de son grenier?

Faut-il un permis de construire ou une déclaration de travaux pour l'aménagement de son grenier?

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Aménagement de son grenier, faut-il un permis de construire ou une déclaration de travaux ?

 

Les combles sont souvent des pièces pleines de charmes, agréables avec un petit esprit cocon sécurisant. On peut les aménager de toutes sortes de façons : en chambre (genre suite parentale, mon rêve… snif, ce n’est pas pour tout de suite…) en bureau, en pièce détente (bibliothèque, canapé ou méridienne ou les 2, vous voyez ???) en salle de jeux pour les enfants, etc … Cependant, avant de vous lancer dans les grands travaux, il y a quelques points sur lesquels il faut réfléchir… L’isolation à ne pas négliger, l’éclairage, faut-il poser une fenêtre de toit, faut-il installer un escalier… Vous voyez, ce n’est pas une mince affaire… Je vous conseille donc l’appel à un spécialiste qui vous fera des devis pour ces travaux si toutefois vous en avez besoin.

 

Aménager ses combles nécessite certaines démarches administratives (déclaration de travaux ou permis de construire) qui sont fonction de la nature des travaux.

Aucune démarche administrative n’est requise, si l’aménagement ne touche que la charpente intérieure sans création d’ouverture, modification de l’aspect extérieur de la maison ou transformation de la surface habitable,

 

Une déclaration de travaux est nécessaire pour :

Toute modification concernant l’aspect extérieur de la maison

L’installation d’un velux ou l’ouverture d’une fenêtre

La modification de la surface habitable si celle-ci est inférieure à 20m². (A savoir, pour être pris en compte, l’aménagement doit avoir une hauteur sous plafond d’au moins 1.80 mètre et disposer d’une ouverture sur l’extérieur)

Si vous installez une ouverture, veillez à respecter les distances réglementaires vis-à-vis de vos voisins.

Le Code Civil impose une distance de 1.90 mètre si l’ouverture est en vue de face

Le Code Civil impose une distance de 0.60 mètre en vue décalée.

 

Un permis de construire est nécessaire pour :

Elévation de la maison

Modification de la pente du toit

Modification de la surface habitable de plus de 20 m²

A savoir, si votre maison a une surface habitable de plus de 170m², le recours à un architecte est obligatoire.

Aménagement de son grenier, faut-il un permis de construire ou une déclaration de travaux ?

 

Les combles sont souvent des pièces pleines de charmes, agréables avec un petit esprit cocon sécurisant. On peut les aménager de toutes sortes de façons : en chambre (genre suite parentale, mon rêve… snif, ce n’est pas pour tout de suite…) en bureau, en pièce détente (bibliothèque, canapé ou méridienne ou les 2, vous voyez ???) en salle de jeux pour les enfants, etc … Cependant, avant de vous lancer dans les grands travaux, il y a quelques points sur lesquels il faut réfléchir… L’isolation à ne pas négliger, l’éclairage, faut-il poser une fenêtre de toit, faut-il installer un escalier… Vous voyez, ce n’est pas une mince affaire… Je vous conseille donc l’appel à un spécialiste qui vous fera des devis pour ces travaux si toutefois vous en avez besoin.

 

Aménager ses combles nécessite certaines démarches administratives (déclaration de travaux ou permis de construire) qui sont fonction de la nature des travaux.

Aucune démarche administrative n’est requise, si l’aménagement ne touche que la charpente intérieure sans création d’ouverture, modification de l’aspect extérieur de la maison ou transformation de la surface habitable,

 

Une déclaration de travaux est nécessaire pour :

Toute modification concernant l’aspect extérieur de la maison

L’installation d’un velux ou l’ouverture d’une fenêtre

La modification de la surface habitable si celle-ci est inférieure à 20m². (A savoir, pour être pris en compte, l’aménagement doit avoir une hauteur sous plafond d’au moins 1.80 mètre et disposer d’une ouverture sur l’extérieur)

Si vous installez une ouverture, veillez à respecter les distances réglementaires vis-à-vis de vos voisins.

Le Code Civil impose une distance de 1.90 mètre si l’ouverture est en vue de face

Le Code Civil impose une distance de 0.60 mètre en vue décalée.

 

Un permis de construire est nécessaire pour :

Elévation de la maison

Modification de la pente du toit

Modification de la surface habitable de plus de 20 m²

A savoir, si votre maison a une surface habitable de plus de 170m², le recours à un architecte est obligatoire.


Visualisez les photos de Bormes-les-Mimosas et du Lavandou sous le soleil de juin.


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